天河区御景工业园：产城融合的生态产业新地标

在广州天河区这片创新热土上，御景工业园以“生态+产业”双轮驱动模式，重新定义了现代都市工业的空间形态。作为天河智慧城核心区的标杆性园区，御景工业园凭借其独特的地理位置、立体化的交通网络、人性化的办公环境及浓厚的产业氛围，成为高新技术企业与人才争相入驻的“理想栖居地”。

 一、地理位置：城市脉搏中的产业心脏

御景工业园坐落于天河智慧城北门户，毗邻大观湿地公园与火炉山森林公园，形成“背靠青山、面朝绿水”的生态格局。园区半径5公里范围内，汇聚了华南理工大学、华南农业大学等顶尖高校，以及广东省农业科学院等科研机构，科研人员密度达每平方公里超3000人，构成“产学研用”一体化的创新生态圈。同时，园区与天河中央商务区、金融城形成“黄金三角”，直线距离均不超过8公里，既可共享CBD的商务资源，又能依托智慧城的产业政策红利，实现“研发在园区、转化在CBD、融资在金融城”的闭环。

 二、交通条件：立体网络赋能高效通勤

御景工业园的交通优势体现在“空铁陆轨”四位一体。轨道交通方面，地铁21号线智慧城站距园区仅300米，30分钟直达广州东站，45分钟可达白云国际机场；规划中的地铁19号线将在园区设站，未来将串联黄埔科学城与琶洲人工智能试验区。公路网络上，园区紧邻科韵路、华观路两大主干道，10分钟车程覆盖广深高速、广环高速入口，形成“15分钟达珠江新城、30分钟通湾区”的时空圈。公交系统覆盖密集，B4、B26、776路等12条线路连接天河城、体育中心等商圈，园区专属微循环巴士每5分钟一班，无缝接驳地铁与周边社区。空港联动方面，通过机场高速40分钟直达白云国际机场，园区内设VIP候机室，提供航班查询、值机办理等一站式服务，满足企业高频商务出行需求。

 三、办公环境：生态与科技的完美交融

御景工业园以“垂直森林”为设计理念，打造“楼中有园、园中有楼”的立体生态空间。建筑形态上，园区采用“工业上楼”模式，13万平方米载体中，单层面积从800至3000平方米灵活可分，层高6米至8米，承重达1吨/平方米，满足智能制造、生物医药等领域的设备需求。生态配置方面，每栋建筑均设有空中花园与屋顶光伏系统，园区绿化率超40%，蓝花楹步道、樱花林、智能温室花园等景观节点，形成“四季有景、步步有绿”的沉浸式体验。功能配套上，园区配备共享实验室、路演中心、健身房等设施，其中共享实验室搭载3D打印、物联网测试等设备，企业可按小时租赁，降低创新成本。此外，园区引入智慧管理系统，通过物联网实时监测空气质量、能耗数据，并提供会议预约、访客管理等线上服务，实现“无感化”办公。

 四、产业氛围：创新链与人才链的深度耦合

御景工业园聚焦智能制造与生命健康两大主导产业，已吸引全球3D打印市占率20%的谦辉科技、物联网准捷电子等75家规上企业入驻，形成“头部企业+专精特新+初创团队”的梯度生态。园区通过“三个一”服务机制（一个产业基金、一个技术平台、一个人才驿站）赋能企业发展：设立10亿元规模的现代都市工业基金，重点投资智能装备、基因检测等领域；联合高校共建联合实验室，提供中试放大、技术认证等服务；打造人才公寓与国际学校，解决高端人才“安居乐业”痛点。此外，园区每月举办“CEO下午茶”“技术擂台赛”等活动，促进企业间技术合作与资源对接，2024年促成产学研合作项目23个，技术交易额超5亿元。

招商信息

招商面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等正在招商。更多请来电咨询！

联系方式和地址:

电话：13048876802 侯经理

地址：御景工业园位于广州市天河区珠吉街道大灵山路

 天河区御景工业园交通位置简介

御景工业园位于天河智慧城核心区北门户，是连接珠江新城、金融城与黄埔科学城的关键节点。轨道交通方面，地铁21号线智慧城站B出口直达园区，30分钟内可抵达广州东站、琶洲会展中心；规划中的地铁19号线将在园区设站，未来将实现与黄埔知识城、南沙科学城的快速连通。公路交通上，园区东接科韵路，西连华观路，南达广深高速，北通广环高速，形成“三横两纵”路网。从园区出发，10分钟可达天河城商圈，15分钟抵达广州南站，30分钟通达白云国际机场。公交系统覆盖全面，B4路（天河城—科学城）、B26路（凌塘村—白云公园）等线路在园区设站，夜间微循环巴士每5分钟一班，覆盖周边5公里社区。空铁联动方面，园区距白云国际机场40公里，通过机场高速40分钟直达，园区内设VIP候机室，提供航班查询、值机办理、行李托运等一站式服务，满足企业高频商务出行需求。此外，园区周边规划有穗莞深城际铁路奥体中心站，未来将实现与深圳、东莞的“半小时经济圈”。