怡祥盛达创新园：天河科韵路文创科创融合产业地标

怡祥盛达创新园雄踞天河区科韵路核心产业带区位，地处荷光三横路，毗邻天河软件园核心集群，周边游戏动漫、数字创意类企业高度集聚，是片区内低密度花园式特色产业园区。

项目步行数百米即可直达地铁21号线天河公园站，邻近5号线科韵路站，快速接驳广园快速、华南快速城市主干道，10分钟通达天河核心商圈，15分钟直达琶洲会展中心，跨区商务对接与行业交流出行高效顺畅。

项目总建筑面积约5万㎡，6层低层低密度建筑布局，园区内规划大面积户外花园与休闲广场，打破传统写字楼封闭感。标准层层高3.8米，空间单元50-500㎡灵活可选，适配游戏研发、文创设计类团队的私密办公需求。分体式24小时自主可控空调，三大运营商全光纤网络全覆盖，专业产业运营团队提供全周期服务，园区配备200余个充足车位，自带共享路演厅、会议室、休闲水吧配套，周边餐饮、便利店等生活业态密集，办公休闲场景一站式覆盖。

目前已有多家头部游戏企业、文创类优质团队入驻，依托天河数字经济产业集群，园区常态化举办行业沙龙、投融资对接活动，企业间产业链协作场景丰富，浓厚的文创科创融合产业氛围，是天河核心区创意类企业扎根发展的高性价比优选。

招商信息

招商面积包含有219㎡、285㎡、348㎡、600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡等正在招商。更多请来电咨询！

联系方式和地址:

电话：13048876802 侯经理

地址：怡祥盛达创新园位于广州市天河区棠安路119号

怡祥盛达创新园交通位置简介

怡祥盛达创新园位于天河区荷光三横路11号，地处科韵路数字经济产业带核心，多维立体交通网络全覆盖，出行便捷高效。

地铁出行方面，项目步行数百米直达21号线天河公园站，邻近5号线科韵路站，双线路串联起天河、黄埔核心产业区，员工跨区通勤无需长距离辗转。

公共交通方面，周边覆盖学院站、棠下村站点，数十条公交线路与BRT线路停靠，可直达天河核心商圈、珠江新城CBD、琶洲会展中心，适配不同方向的日常通勤需求。

自驾出行可快速驶入广园快速、科韵路，无缝接驳华南快速、中山大道，10分钟通达天河核心商圈，15分钟直达琶洲会展中心，园区配套200余个充足车位，停车资源充裕，商务与行业交流出行全程高效顺畅。